Houseboat in central Hamburg with canoe right on the water instead of vacation home with garden

Das Hausboot Peissnitz, wie ein Ferienhaus, liegt im Mittelpunkt Hamburg direkt an der denkmalgeschützten Richardstrassenbrücke und führt eine Gruppe von 5 architektonisch ausgezeichneten Hausbooten an.

Die Peissnitz ist eine der 10 Gewinner eines Hausboot - Architekturwettbewerbs der Stadt Hamburg: Ein historisches Wohnschiff nach modernstem Standard umgebaut zur hochklassigen Unterkunft. Ein schwimmendes Einfamilienhaus inmitten der Stadt mit großem Abstand zu Nachbarhäusern, Wohnungen und Passanten, mit Festanschluss von Wasser, Abwasser, Strom und Medien. Mit üppigen Fensterflächen mit Blick auf die nachwachsende Natur des frisch renovierten Eilbekkanals, einer wandgroßen Doppelglastür zu einer der geräumigen Terrassen die mit Bambushecken vor unerwünschten Einblicken geschützt ist, Fussboden und Wandheizungen die im Winter wohlig wärmen und im Sommer kühlen, mehr als 70 m2 Terrassenflächen, von denen aus Sie direkt im Kanal schwimmen können. Wer es hingegen wärmer mag geniesst die Rainfall-Dusche in der gläsernen Artweger-Anlage im Wellnessbad der Peissnitz. Insgesamt 8 Schlafplätze in 4 Räumen bieten Variationsmöglichkeiten für die Nacht: Das kuschelige Stockbett in der Kajüte mit 2 Kinder- bzw. Erwachsenenbetten mit jeweils eigenem Bullauge und Frischluftzufuhr, das Schlafzimmer mit einem 160 cm breitem Boxspring Bett und 125 cm TV, die Bibliothek mit eigener Stereoanlage mit Schlafcouch die auf 140 cm Breite (mit Lattenrosten) für zwei Personen ausgezogen werden kann, der Salon mit einem zweiten 125 cm TV, dessen Boxspring-Schlafcouch auf 160 cm ausgezogen werden kann. Selbst in der Wohnküche mit Musikmedienreceiver und Abspielanlage könnte noch jemand auf dem Sofa ruhen.

Ressourcenschonung und Umweltverträglichkeit waren bei der Konstruktion, beim Bau und sind im Betrieb der Peissnitz bedeutsame Punkte im Sinne der Nachhaltigkeit.
Die Peissnitz war ein schrottreifer Schiffskörper, der nun einer zweiten Nutzung und einer vervielfachten Nutzungsdauer zugeführt wurde. Der Umbau und die Isolierung erfolgte mittels Wiederverwendung gebrauchter Sandwichplatten und zu 100% aus Recyclingkunststoff hergestellter Decksplanken und Konstruktionsprofile. Für den Bau der Peissnitz musste kein Baum gefällt werden: Sie ist frei von Bauholz. Die Möblierung hingegen besteht teils aus Holz: In vielen Fällen aus ebenfalls wiederverwendetem Edelholz.
Der eingesetzte Ökostrom entstammt zu 100% aus regenerativen Energiequellen. Die Beheizung der Peissnitz erfolgt mittels Wärmepumpe unter Ausnutzung der Wärme des Wassers des Eilbekkanals, die Erwärmung des Brauchwassers erfolgt unter Ausnutzung der Wärme der Abluft aus den Wohnräumen, die aktiv be- und entlüftet werden. Die Luft der Wohnraumbelüftung wird dabei durch das Wasser des Kanals im Winter vorgewärmt und im Sommer gekühlt - wie auch das gesamte Hausboot im Sommer über die Heizungsanlage mit dem Kanalwasser gekühlt werden kann: Eine Klimatisierung mit minimalem Energieaufwand: nur etwa 30W.

In Hamburg herrscht Wohnungsnot und die Zweckentfremdung von Wohnraum für Tourismuszwecke wird von den Ordnungsbehörden verfolgt. Um Bußgelder für Feriengäste und Vermieter zu vermeiden muß die Vermietung für jede Ferienwohnung genehmigt und zu deren Nachweis eine Wohnraumschutznummer vergeben werden. Nur mit einer solchen Nummer darf während eines genehmigten Zeitraums eine Wohnung als Ferienwohnung angemietet werden. Die Peissnitz hingegen ist ein Hausboot, das nicht dem Hamburger Wohnraumschutzgesetz unterliegt. Sie benötigt keine Wohnraumschutznummer und führt auch keine. Ihr Aufenthalt erfolgt also vollkommen legal, das gesamte Jahr über darf die Peissnitz vermietet werden. Das gilt auch für eine Vermietung als Working-Space. Die in Hamburg geforderte Tourismustaxe (Bettensteuer) wird allerdings auch für unsere Übernachtungsgäste abgeführt und ist in unseren Preisen bereits inbegriffen.

Auf der Peissnitz gibt es schnelles VDSL Internet, weit über 100 Fernsehprogramme auf den beiden 125cm Fernsehern die auch für das Internet genutzt werden können, und Telefon mit kostenfreien Inlandgesprächen (Festnetz und Mobilnetze). Sie können sich dort selbstverständlich über die Hamburger Festnetznummer anrufen lassen bzw. eine Mailbox nach Ihren Wünschen besprechen. Ein Schreibtisch lässt auch berufliche Tätigkeiten zu, auch Besprechungen, Präsentationen vor kleinem Publikum sind gut durchführbar, auf Voranmeldung erweitern wir die Bestuhlung hierzu gern um bis zu 20 Stühle (mit Armlehnen). In Verbindung mit zusätzlichen Tischen ermöglicht dies auch private oder geschäftliche Festivitäten im kleinen Kreis. Weitergehende Ausstattungswünsche (z.B. Leinwand, Beamer, Overheadprojektor, Drucker etc. werden wir gern versuchen zu erfüllen).

Zum Einkaufen ist kein Auto erforderlich. Zwei moderne Supermärkte bieten in 800 Metern Entfernung im Holsteinischen Kamp ein umfassendes Angebot der Lebensmittel des täglichen Bedarfs. Exotische Lebensmittel finden sich in entsprechender Entfernung in den zahlreichen kleinen internationalen Spezialitätengeschäften der Wandsbeker Chaussee. Das ebenfalls nur 500 Meter entfernte Einkaufszentrum Hamburger Meile wurde vor wenigen Jahren für über 200 Millionen Euro grundlegend modernisiert und umgestaltet. Mit einer Gesamtlänge von rund 600 Metern zählt es zu den längsten und schönsten Shopping-Malls in ganz Europa. Das Zentrum verfügt über mehr als 150 Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants, dort finden sich auch Aldi, REWE und Budnikowski - eine Hamburger Drogeriemarktkette

Direkt am Zugang zur Peißnitz, auf dem zu ihr gehörenden Uferstreifen, findet sich eine abschließbare Garage für einen Rollstuhl oder Fahrräder. Direkt daneben wurde der über 100 Jahre alte Anleger der Alsterdampfer wieder freigelegt und bietet Platz für einen kleinen Freisitz mit Blick über den Kanal und die Peißnitz.

In weniger als 300 m Entfernung finden sich zwei Stationen des Hamburger 'StadtRAD-Systems'- wo Sie nach einmaliger Registrierung für geringes Entgelt oder sogar kostenfrei Fahrräder ausleihen und einer der anderen zahlreichen Stationen in Hamburg wieder zurückgeben können.

Sportliche Aktivitäten können direkt von der Peißnitz aus in vielfältiger Form in Angriff genommen werden. Freunde des Angelsports (mit Angellizenz) können die mitgebrachte Angel von der Terrasse aus auswerfen. Auch die Wassersportler haben es nicht weiter: Am Heck der Peißnitz befindet sich der eigene Sportbootliegeplatz für Fahrzeuge (max. 6 m Länge) zur Ausübung aller Formen des in Hamburg zulässigen Wassersports. Von hier aus können Sie entweder mit einem der Kanus, das Ihnen kostenfrei zur Verfügung gestellt wird, zur Alster paddeln, rudern oder sogar Ihre eigene, mitgebrachte Segeljolle festmachen. Entsprechend können Freunde des Joggens direkt an der Peißnitz starten, liegt sie doch an einer sehr beliebten Joggingrundstrecke entlang des Eilbekkanals.

Bei einem mitten in der Stadt gelegenem Wohnobjekt stellt sich immer die Frage nach Verkehrslärm: Die Richardstrasse hat keine Funktion als Durchgangsstraße und weist nur geringen Fahrzeugverkehr fast ohne Lkws auf. Die Uferstraße ist Fahrradstraße und nur für Anlieger freigegeben. Die Wagnerstrasse und das Lerchenfeld sind weit genug entfernt, um nicht durch Geräuschbelästigung zu stören. Die üppigen Außenflächen der Peißnitz können genossen werden - eben so, wie Großstädter es mit dem Herzschlag einer Stadt und der typischen Geräuschkulisse gewohnt sind. Zumindest beurteilen unsere bisherigen Gäste dies so. In den Wohnräumen ist im Untergeschoß kein Außengeräusch zu vernehmen. So perfekt wirkt die Isolierung bei geschlossenen Fenstern. Selbst bei Wohnraumbelüftung mit Frischluft von außen. Und nachts wundern sich unsere Gäste selbst bei offenem Fenster wie leise es mitten in der Großstadt zugeht. Bambusstauden auf der Terrasse schützen in einer gut 18 m langen Reihe vor allzu neugierigen Blicken von Passanten des Bürgersteigs der Uferstrasse.

Bei einer Stornierung gelten die bisherigen, anderweitig formulierten Stornierungsbedingungen.

Für Gäste verfügt dieses Hausboot über einen Whirlpool, eine Bibliothek und eine Terrasse. In den öffentlichen Bereichen gibt es kostenloses WLAN. Dieses Hausboot für Familien wartet außerdem mit folgenden Annehmlichkeiten auf: Grillmöglichkeiten, Garten und lokaler Lieferservice für Essen.

Dieses Hausboot in Hamburg gestattet das Rauchen in gekennzeichneten Bereichen.