Ferienwohnung Sedrun für 1 - 4 Personen mit 1 Schlafzimmer - Bauernhaus

ED Refnr. 3244074

Private und gemütliche Ferienwohnung mit 1 Schlafzimmer für 4 Personen (auf Anfrage max 6 Pers) mit Panoramablick in der Surselva/ Graubünden gelegen, mit Balkon, WIFI, Waschküche, TV, Spülmaschine, rustikale Ausstattung, im Zentrum von Sedrun/ Tavetsch/Tujetsch, unweit der Skilifte und Bahnhof Die Ferienwohnung Uaul Nér liegt unweit vom Zentrum von Sedrun. Das Haus bedindet sich auf einer erhöhten Position über dem Dorf. Die 2.5-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre sonnige und ruhige Lage aus.Die 2.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich im östlichen Teil des Dachgeschosses und ist bequem über das Treppenhaus (1 Etage) erreichbar. Diese rustikale 2.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren Charme und bietet eine großzügige Wohnäche von etwa 45m² in einer äußerst ruhigen Umgebung. Beim Betreten empfängt Sie der Eingangsbereich mit Garderobe. Hier benden Sie sich am Anfang des wohnlichen und rustikalen Wohnzimmers mit Zugang zum Panorama Balkon. Links liegt das Schlafzimmer, während Sie geradeaus in das geräumige Badezimmer mit WC und Dusche gelangen. Das Schlafzimmer ist nach hinten ausgerichtet und überaus ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit separater und schliessbarer Schlafnische und Matratze 140x200cm sowie einer ausziehbaren Couch mit 150x190cm wird durch die großzügigen Fenster zum Balkon hin lichtdurchutet. Die Dachschräge verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre, die von Wärme und Urlaubsstimmung geprägt ist. Die rustikale Küche, ausgestattet mit Elektroplatten und einem Geschirrspüler, bietet ausreichend Stauraum für alle Küchengeräte und Vorräte. Der Tisch mit 5 Stühlen und Tripp Trapp kann ausgezogen werden. Kinderbett nur auf Anfrage (min. 7 Tage im Voraus buchbar) Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, von dem aus Sie eine atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Berge der Gemeinde Tujetsch genießen können.Zur Wohnung gehört ein Parkplatz am Haus - weitere Parkplätze sind nicht vorhanden / man muss einen öffentlichen im Dorf wählen für weitere Fahrzeuge Ausflugsmöglichkeiten: Alle wichtigen Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten in Sedrun sind bequem zu Fuß erreichbar. Sedrun bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Sportgeschäften, Boutiquen und anderen interessanten Attraktionen. Ganzjährig pegt die Gemeinde, bestehend aus den malerischen Hauptdörfern Sedrun und Rueras sowie den idyllischen Weilern, einen sanften Bergsporttourismus. Die Region bietet Urlaubsgästen zahlreiche Möglichkeiten für traumhafte Sommer- und Wintertage sowie auch für Schlechtwettertage.Sonstige Wohnzimmerausstattung (Wohnzimmer1): Schlafnische mit Bett 140x200cm / Couch zum ausziehen (massiv) 150x200cmSportmöglichkeiten in der Umgebung: Bergsteigen, Golfplatz, Klettern, Mountainbiking, Radtouren, Ski (alpin), Ski (Langlauf), Sportcenter, TennisOrtsbeschreibung:  Sedrun liegt im Kanton Graubünden in der Gotthardregion. Man erreicht Sedrun mit dem Auto oder mit der Gotthard-Matterhorn-Bahn und es liegt auf der Oberalppassroute zwischen Göschenen/Andermatt und Disentis im Bündneroberland. Diese Route ist für Motorradfahrer sehr beliebt, mit den Pässen Furka, Grimsel, Oberalp, Lukmanier und Gotthard. Sedrun ist das ganze Jahr mit dem Auto erreichbar und ein sehr schöner Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen. Sedrun ist ausserdem innert 35 Minuten von der Wichtigsten Nord-Süd Achse der Schweiz, der Autobahn A2, erreichbar und liegt im Zentrum der Schweizer Alpen. Dies ist die Hauptverbindung der Länder des Nordens, Deutschland, Frankreich und Holland, und des Südens, Italien. Die Hauptmetropole Italiens, Mailand, ist innert 3 Stunden erreichbar, Im Tessin fährt man an den Städten Locarno, Bellinzona und Lugano vorbei. Nördlich liegen die bekannten Schweizer Wirtschaftsstädte Luzern und Zürich.

Objektart:

- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Haustiere erlaubt: keins
- Anzahl Wohnzimmer: 1


Küche:

- Herd: 3-Platten-Herd
- Geschirrtücher
- Kaffeemaschine: Espressokanne


weitere Ausstattung:

- Internet: WLAN überall
- Musik: Radio
- Fernseher: TV, Kabel-TV
- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Bügeleisen
- Spiele: Gesellschaftsspiele für Kinder, Kinderspielzeug


Außenbereich:

- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Balkon
- Private PKW-Stellplätze insgesamt: 1
- Entfernung kostenfreie Gemeinschaftsparkplätze: 8 m


Umgebung:

- Bars/ Clubs/ Ausgehen: 300 m
- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Wiese, Tal
- Eislaufbahn: 500 m
- Berg-/Seilbahn: 900 m
- Tennisplatz: 500 m
- Minigolfanlage: 4,0 km
- Spielplatz: 500 m


Sonstiges:

- keine Gruppenbuchung
- keine Jugendgruppen
- Grillen nicht zulässig


Besonderheiten:

- Bauernhaus


Nebenkosten:

- Energiekosten: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Bettwäsche: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Handtücher: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Kurtaxe: pro Person und Tag Kosten in Höhe von 4 CHF (obligatorisch).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 120 CHF (obligatorisch).
- Haustier: pro Tier Kosten in Höhe von 50 CHF (optional).
- Kinderbett: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Parkplatz: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .
- Internetzugang: pro Objekt und Tag im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 45 m²
- Entfernung Loipe: 0.50 km
- Entfernung See: 1.50 km
- Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 0.20 km