Ferienhaus San Felice Circeo für 2 - 11 Personen mit 5 Schlafzimmern - Feriendomizil der Luxusklasse

ED Refnr. 2334429

Casa Nettuno liegt im Parco Nazionale del Circeo, direkt am Meer an der Südseite des Monte Circeo. Das Haus ist ca. 4 km vom Dorf San Felice entfernt, in einer sehr ruhigen Lage und faszinierenden Landschaft.Casa Nettuno wurde in den fünfziger Jahren vom bekannten römischen Architekten Michele Busiri Vici erbaut und 2002 komplett renoviert.
Die Villa erstreckt sich auf zwei Etagen, ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und verfügt über 5 Schlafzimmer mit 11 Betten.Das Hauptmerkmal dieser Villa ist die Positionierung direkt an der Küste, auf einer Klippe über dem Meer. Die Terrassen und die Dachterrasse hoch über dem Meer bieten eine einmalige Aussicht. Ein Artikel in der Frankfurter Allgemeine Woche des 20. Januar 2017 beschreibt die besondere Atmosphäre der Casa Nettuno.Rund um Casa Nettuno erstreckt sich ein großer Garten, voller Blumen und mediterraner Pflanzen, mit mehreren Freiflächen sowie einem Patio mit einem Grill, welcher von Hibiskus und Bougainville umrahmt ist. Das Essen kann an vier großen Tischen im Freien serviert werden. Das Haus ist mit jeglichem Komfort ausgestattet und zeichnet sich durch eine mit viel Liebe zum Detail ausgestattete Inneneinrichtung aus.Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad. Das gesamte Haus ist mit High-Speed-Telefon und Wireless Internet-Anschluss, Sat-TV, CD-Stereoanlage, Spül- und Waschmaschine sowie Bügeleisen/-brett und Zentralheizung ausgestattet.Ein überdachter PKW-Stellplatz für 3 Autos steht zur Verfügung. Über einen kurzen Weg erreicht man den Meerwasser-Pool, welcher ca. 10 Meter vom Meer entfernt liegt. Der Weg zum Pool liegt inmitten mediterraner Vegetation. Zum Sonnenbaden bieten sich Fels-Plattformen an, welche sich über das kristallklare Wasser erstrecken. Es gibt auch eine Außendusche und eine voll ausgestattete Kabine neben dem Schwimmbad.Rund um das Haus erstrecken sich viele ruhige und schöne Freiflächen.RaumaufteilungErster Stock: Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit MeerblickKüche mit Zugang zur Terrasse2 Doppelzimmer mit Bad1 Zweibettzimmer mit BadErdgeschoss: 1 Schlafzimmer mit einem Doppel- und einem Einzelbett mit Bad1 Doppelzimmer mit BadezimmerEin weiterer kleiner Raum wird als Weinkeller genutzt. Die Weine sind nicht im Mietpreis inbegriffen, sie können jedoch erworben werden. Der große Garten verfügt über jede Menge kleiner privater Freiräume, welche ruhige Momente bescheren.KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1UmgebungSportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Klettern, Mountainbiking, Radtouren, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rudern, Segeln, Surfen, Tauchen, Tennis, WasserskiGarten und AussenanlagenFreizeiteinrichtungen am Objekt : Außenpool gemeinschaftliche Nutzung, SwimmingpoolGartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, GrillServiceleistungenServiceleistungen (ggfs. kostenpflichtig) : Hauspersonal, Reinigungsservice während des Aufenthaltes


Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: 250,00 EUR (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Gas: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Haustier: 50,00 EUR pro Woche (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier)
Heizung: 300,00 EUR pro Woche (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 1000,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Zwischenreinigung: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 250 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Gas: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Haustier: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 50 EUR (optional).
- Heizung: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 300 EUR (obligatorisch).
- Internet: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Zwischenreinigung: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 4000 m²
- Entfernung See: 7 km
- Entfernung Stadt (San Felice Circeo): 4 km