Schöne, freistehende, luxuriöse Villa "Villa Gau'", 186 m.ü.M., auf 2 Stockwerken, Baujahr 2023, umgeben von Bäumen und Wiesen. 1 km vom Zentrum von Riva di Solto, ruhige, sonnige Lage im Villenviertel, 1 km vom See, in einer Sackgasse, Richtung Südosten. Zur Alleinbenutzung: terrassierter Garten, 1'000 m2 (nicht eingezäunt) mit Rasen und Bäumen, Schwimmbad nicht einsehbar (11 x 3 m, 135 - 135 cm tief, saisonale Verfügbarkeit: 01.Apr. - 31.Okt.). Aussendusche, Sprudelbad, Poolhaus mit Kühlschrank, Dusche, WC und Kochherd, Pergola, Gartenmöbel, Grill, Poolpflege durch den Besitzer/Gärtner. Im Hause: Einstellraum für Fahrräder, Sonnenterrasse. Schmale Zufahrt bis 300 m zum Haus. Parkplatz (für 4 Autos, überdacht) beim Haus. E-Ladestation. Lebensmittelgeschäft 1 km, Supermarkt 1 km, Restaurant 1 km, Bar 1 km, Café 1 km, Fähre "Riva di Solto" 1.4 km, Thermalbad "Boario Terme" 26 km. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Lovere 8 km, Sarnico 20 km, Franciacorta (DOCG wine region) 25 km, Iseo 30 km, Bergamo 40 km, Milano 85 km. Bitte beachten: Fahrzeug empfohlen. Der Besitzer wohnt auf dem gleichen Grundstück.
===== BESCHREIBUNG DER UNTERKUNFT =====
8-Zimmer-Villa 250 m2 auf 3 Stockwerken. Objekt geeignet für 10 Erwachsene. Geräumig und hell, modern und stilvoll eingerichtet: grosses Wohn-/Esszimmer mit Schiebetür, Panoramafenster mit Esstisch und TV. Ausgang zum Garten, zum Schwimmbad. 1 Doppelzimmer mit Panoramafenster mit Dusche/Bidet/WC. 1 Zimmer mit Panoramafenster mit 2 Betten und Dusche/Bidet/WC. Grosse Kochnische (Backofen, Geschirrspüler, 4 Induktionskochplatten, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine, Kapseln für die Kaffeemaschine (Nespresso) gratis). Unteres Geschoss: 1 Doppelzimmer mit Dusche/Bidet/WC. Obergeschoss: grosses Wohn-/Esszimmer mit Panoramafenster mit Esstisch und TV. Ausgang zur Terrasse. 1 Doppelzimmer mit Panoramafenster mit Bad/Dusche/Bidet/WC. Ausgang zur Terrasse. 1 Zimmer mit Panoramafenster mit 2 Betten und Dusche/Bidet/WC. Grosse Kochnische (Geschirrspüler, 4 Induktionskochplatten, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, elektrische Kaffeemaschine, Kapseln für die Kaffeemaschine (Nespresso) gratis). 2 grosse Terrassen, Südlage und Ostlage. Terrassenmöbel, Gartengrill, Liegestühle (10), Loggia. Sehr schöne Panoramasicht auf den See, die Berge und Lago di Iseo e Monte Isola. Zur Verfügung: Waschmaschine, Safe, Bügeleisen, Kinderhochstuhl, Babybett, Haartrockner. Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: geeignet für Familien ein Doppelzimmer liegt außerhalb der Wohnung. Nichtraucher-Haus. Eigener Eingang, Rauchmelder, Feuerlöscher. Es werden keine zusätzlichen Gebühren vor Ort fällig, ausgenommen der örtlichen Kurtaxe. IT016180C2DNOR8UB3
The following might be to be paid extra: Kurtaxe.
