Ferienhaus in Viganj mit Meerblick, Terrasse, Klimaanlage, W-LAN (160-1)

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das ruhig gelegene Ferienhaus zur Alleinnutzung mit großem, üppig blühenden mediterranen Garten, diversen Gartenterrassen und großem Privatpool liegt in Hanglage mit traumhaftem Meerblick  im malerischen Bade- und Ferienort "Viganj" auf der Südseite der subtropisch blühenden Halbinsel Peljesac, nur ein paar km westlich von Orebic. Das Meer und die schönen Kiesstrände sind nur 120 m entfernt.

Die wunderschöne Natur der Umgebung sowie die idyllische Lage des Hauses werden ganz bestimmt zu einem rundum gelungenen Urlaub beitragen. Im Außenbereich gibt es einen schönen Grill mit Tischen und Stühlen, mehrere möblierte Gartenterrassen sowie, um den großen Privat-Pool herum, ausreichend Sonnenliegen und Sonnenschirme. Eine Außendusche ist natürlich ebenfalls vorhanden.

Das freistehende Ferienhaus bietet auf 2 Geschossen und 150 m²  Wohnfläche genügend Platz für 10 Personen . Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit gemütlicher L-Couch, ein weiterer Gemeinschaftsraum, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Im Obergeschoss befindet sich eine Küche mit Aufenthaltsbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine große Terrasse mit grandiosem Blick auf den Pool, Garten, die Landschaft, das Meer und die gegenüberliegende Insel Korcula.

Zur Ausstattung des Hauses gehören zudem eine Waschmaschine ,  eine Spülmaschine , 3 Klimaanlagen, 3 x Sat-TV, 3 Badezimmer - 2 mit Dusche und eines mit Badewanne. Ein kostenloser Wi-Fi-Internetzugang steht zur Verfügung.

Ein hauseigenes Boot steht auf Anfrage kostenlos zur Verfügung, Bootsführerschein vorausgesetzt. Bootsbesitzer wird der kostenlose Bootsanlegeplatz in der Nähe erfreuen.  Haustiere sind gestattet und können ohne Aufpreis mitgebracht werden. Im Mietpreis enthalten ist auf Wunsch ein täglicher Reinigungsservice für den Außenbereich.Ein kostenloser und sicherer Parkplatz für bis zu 5 PKW steht direkt am Haus zur Verfügung.

Das Ferienhaus  steht ganzjährig zur Verfügung. Die An- und Abreise ist möglichst auf einen Samstag zu legen. Die freundliche Vermieterin spricht neben Kroatisch auch Deutsch und Englisch und wird Sie bei Ankunft empfangen. Eine Kaution ist bei der Anreise in bar zu hinterlegen, die bei der Abreise zurückerstattet wird.

Als Ausflugsziele eignen sich die Ortschaften Orebic sowie vor allem das mittelalterliche Korcula, da per Fähre in 20min erreichbar ist. Zu den Schönheiten der Halbinsel Peljesac, gehören die vielen idyllischen Badestrände und -buchten sowie das gebirgige und sattgrüne Inland mit fruchtbaren Böden. Die größte Weinbauregion Dalmatiens mit hervorragenden Weine wie PLAVAC und DINGAC stammen von hier.

GRUNDLEGENDES ZUM OBJEKT

Check-In: 14:00 - 21:00, Check-Out: 07:00 - 10:00,
Max. Kapazität der Anlage: 10 Personen, Anzahl Mieteinheiten: 1,
Pool: ja, Warmwasser: nein, Wasser im Pool: Süßwasser, Größe: 50 m2,
Grillmöglichkeit: ja, Nutzungsart: nach Wunsch,
Vollständig eingezäuntes Grundstück: nein,
Vermieter wohnen im Objekt: nein,
Hof/Garten steht zur Verfügung: ja, Größe von Hof und Garten: 500 m2,
Boot steht zur Verfügung: nein, Bootsanlegeplatz: ja (auf Anfrage), Anzahl verfügbarer Bootsanlegeplätze: 1, Für Boote bis max.: 5 m, Entfernung zum Bootsanlegeplatz: 150 m, Art des Liegeplatzes: Liegeplatz am Pier, Trailer-Abstellplatz: ja (auf Anfrage), Lage des Trailerabstellplatzes: beim Ferienobjekt - Hof,
Verpflegung: Selbstverpflegung,
Sprachkenntnisse: Kroatisch - sehr gut, Englisch - mittelmäßig, Deutsch - mittelmäßig
Außenbereich: Liegewiese, Schatten im Garten, Außendusche(Kaltwasser), Sommerküche im Garten, Gartenterrasse, Sonnenterrasse, Sonnenliegen, Sonnenschirme
Annehmlichkeiten innerhalb des Objekts: Gesellschaftsraum
Gästetypen: Familien, Familien mit kleinen Kindern, Gruppen, Senioren, Junge Leute
Urlaubsart: Strandurlaub, Familienurlaub, Erholungsurlaub, Romantischer Urlaub, Aktivurlaub, Wanderurlaub
Lage des Objekts: Idyllische Umgebung, Ruhige Umgebung, Hanglage mit Fernblick, Umgeben von viel Grün
Strandarten der Umgebung: Kies (100 m)


BESCHREIBUNG DER MIETEINHEIT

Wohnfläche: ca. 150 m² auf 2 Geschossen

+ große möblierte Sonnenterrasse im 1.OG vom 35 m² mit tollem Blick in die Landschaft und aufs Meer

einem 500 m² großen üppig bepflanzten Gartenbereich mit diversen Terrassen sowie

einem großen Pool samt Sonnenliegen und Sonnenschirmen + Außendusche

einem großen Außengrill mit Tisch und Sitzplätzen für alle Gäste

Wi-Fi-Internet vorhanden

2 Kinderbetten auf Anfrage

Im EG befinden sich:

ein klimatisierter Wohnraum mit gemütliche L-förmiger Couchecke, Sat-TV, Wandregal - Zugang zum Garten

ein möblierter Gemeinschaftsraum im verglasten Eingangsbereich mit 3 Tischen und 12 Stühlen

ein Schlafzimmer mit Doppelbett , großem Wandschrank, Nachttischen

ein weiterer klimatisierter Schlafraum mit Doppelbett, Schlafcouch für 2 Personen, Sat-TV - eigenem Badezimmer mit Dusche sowie direktem Bezug zu einer der beiden Küche-  darüber hinaus Zugang zur eigenen kleinen Garten-Terrasse mit direktem Poolbezug

2 voll ausgestattete Küchen, eine davon mit großem Kühlschrank, Spülmaschine sowie  direktem Gartenterrassenzugang. Beide Küchen bieten, je einen 4-Plattenherd mit Backofen, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Filterkaffeeapparat , Wasserkocher, sowie  ausreichend Besteck, Kochutensilien und Geschirr.

2 Badezimmer mit WC und Dusche

Im OG befinden sich:

große möblierte  Panoramaterrasse von ca. 35 m²

1 Küche mit Aufenthaltsqualität, bestehend aus Esstisch für 4-6 Personen

die Küchenzeile bietet Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, 4-Plattenherd, Wasserkocher, Filterkaffeeapparat, ausreichend Besteck, Kochutensilien und Geschirr. Zugang zur Panoramaterrasse

1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett, Nachttischen und Kleiderschrank - Zugang zur großen möblierten Panoramaterrasse

1 weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett, Nachttischen und Kleiderschrank

1 x Badezimmer mit WC, Bidet und Badewanne und Waschmaschine 

GRUNDLEGENDE INFOS ZUR UNTERKUNFT

Unterkunftstyp: Ferienhaus, Max. Belegung der Mietenheit: 8 + 2 Personen,
Schlafzimmer: 4, Bäder: 3, Größe: 150 m2, Terrasse: 35 m2,
Lage (Etage): Erdgeschoss, Etagen innerhalb der Mieteinheit: 2, Barrierefrei: ja, Sterne: 3,
Meerblick: ja,
Sat-/Kabel-TV: ja,
W-LAN: ja,
Klimaanlage: ja,
Heizung: nein,
Waschmaschine: ja, Typ der Waschmaschine: private (in der Mieteinheit),
Spülmaschine: ja,
Haustiere: ja - max. Anzahl: 3,
Babybett: ja (auf Anfrage),
Parkmöglichkeit: ja, Art des Parkplatzes: am Objekt, Anzahl der Parkplätze: 3, davon sonnengeschützt: 3,
Flughafentransfer: nein,
Rauchen gestattet: nein


RäUME UND AUSSTATTUNG

BALKON (Terrasse): Südost - 35 m2, Zugang über - Esszimmer, Schlafzimmer, Flur, teilweise überdacht, Meerblick, Nutzung von Balkon/Terrasse/Loggia - private Nutzung, Tisch und Stühle - für 6 Personen, Sonnenliegen, Wäscheständer

1. KüCHE: - 1.Ebene Kühlschrank, Tiefkühlfach, Spüle - Doppelspüle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Esstisch - für 4 Personen, Herd (Gas/Elektro) - 4-Platten, Backofen, Mikrowelle, Filterkaffeeapparat, Wasserkocher

2. KüCHE: - 1.Ebene Kühlschrank, Spüle, Dunstabzugshaube, Esstisch - für 4 Personen, Herd (Gas/Elektro) - 4-Platten, Backofen, Filterkaffeeapparat, Wasserkocher

3. KüCHE + ESSZIMMER: - 2.Ebene Kühlschrank, Spüle - Einzelspüle, Herd (Gas/Elektro) - 4-Platten, Filterkaffeeapparat,

WOHNZIMMER : - 1.Ebene TV - SAT-TV, Klimaanlage - kühlen, Couchtisch, Ecksofa, Regal

ESSZIMMER: - 1.Ebene Esstisch - für 12 Personen

1. SCHLAFZIMMER: - 1.Ebene Kleiderschrank, Nachttisch - 2 x, 1 x Doppelbett, Spiegel

2. SCHLAFZIMMER: - 1.Ebene TV - SAT-TV, Klimaanlage - kühlen, Kleiderschrank, Nachttisch - 2 x, 1 x Doppelbett, 1 x Schlafsofa

3. SCHLAFZIMMER: - 2.Ebene Kommode, Kleiderschrank, Nachttisch - 2 x, 1 x Doppelbett, 1 x Einzelbett, Spiegel, Tisch und Stühle - für 2 Personen

4. SCHLAFZIMMER: - 2.Ebene Kleiderschrank, Nachttisch - 2 x, 1 x Doppelbett, 1 x Einzelbett

1. BADEZIMMER - en suite: - 1.Ebene WC, Waschbecken - Einzelwaschbecken, Spiegel, Dusche

2. BADEZIMMER : - 1.Ebene WC, Waschbecken - Einzelwaschbecken, Spiegel, Dusche

3. BADEZIMMER : - 2.Ebene Fenster, WC, Waschbecken, Spiegel, Badewanne (rechteck), Bidet, Waschmaschine

SONSTIGES: Separater Zugang


ENTFERNUNGEN
Flughafen (140 km), Zentrum (700 m), Restaurant (200 m), Supermarkt (700 m), Meer (100 m), Bankautomat (700 m), Arzt (7 km), Apotheke (7 km), Tankstelle (9 km), Bushaltestelle (150 m)

FREIZEITAKTIVITäTEN IM UMKREIS VON 20 KM
Wassersport, Bootsfahrt, Segeln, Windsurfen, Schwimmen, Tretboot, Tauchen, Schnorcheln, Parasailing, Wasserski / Wakeboard, Bootsverleih, Jet-Ski, Beachvolleyball, Fahrradverleih, Kajak / Kanu fahren, Basketball, Bananenboot, Wasserreifen, Fußball, Angeln, Minigolf, Nachtleben, Kitesurfen, Tischtennis, Billard, Tennis, Boccia, (Berg-)Wandern, Sehenswürdigkeiten, Gleitschirmfliegen, Mountain biking, Traubenlese, Olivenernte, Weinprobe, Gourmet-Restaurant, Joggen, Wasserball,

NEBENKOSTEN
Kaution (wird bei Abreise zurückerstattet) - 300 € einmalig

IM PREIS INBEGRIFFEN
Klimaanlage, Haustiere, An- und Abmeldegebühr, Endreinigung, Kurtaxe (18+ J.), Kurtaxe (12 - 17 J.), Bettwäsche, Handtücher, Strom, Wasser, Babybett, Poolnutzung, Internet (W-Lan), Küchenhandtücher