Ferienhaus Lobbe für 1 - 8 Personen mit 4 Schlafzimmern - Ferienhaus

ED Refnr. 1976679

Unsere Reetdach Luxusvilla Ostseefrische liegt am feinsandigen Strand von Lobbe unweit der großen Touristenzentren Göhren, Baabe, Sellin und Binz. Auf einem 2500 m² großen Grundstück können Sie in einer ca. 142 m² Villa einen traumhaften Urlaub erleben. Die Villa eignet sich für eine Familie oder Freunde und Bekannte. In den Obergeschossen befinden sich 2 Balkone, 3 Schlafzimmer mit insgesamt 6 Betten und ein Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Boxspring Schlafcouch für 2 Personen. Im Wohnbereich erwartet Sie ein Kamin, großer Flachbildschirmfernseher mit Soundbar und Blu Ray Player, ein großer Esstisch für 8 Personen und eine offene Küche mit sehr guter Ausstattung. Vom Esstisch im Erdgeschoss und den Schlafzimmern im Obergeschoß mit Balkon schauen Sie in den weitläufigen Garten. Die Villa ist mit insgesamt 4 Bädern ausgestattet. Im Erdgeschoss finden Sie ein Bad mit Sauna, Dusche und WC. In den oberen Etagen befinden sich noch drei weitere Bäder - eins davon mit zusätzlicher Badewanne. Vom großen Bad im Obergeschoß haben Sie einen Blick auf die Ostsee.

Den nahegelegenen Sandstrand erreichen Sie zu Fuß in weniger als 7 Minuten.

Nach Eingang der Restzahlung erhalten Sie die Anreiseunterlagen - in diesen sind die noch zu zahlenden Nebekosten hinterlegt.
Die Nebenkosten müssen vor Anreise an den Vermieter überwiesen werden. Die Kaution dient zur Verrechnung der Nebenkosten für Strom und Wasser, der Restbetrag wird innerhalb von 14 - 21 Werktagen auf das anzugebende Konto zurück überwiesen. Hinweis zur Kurtaxe im Ostseebad Baabe, seit dem 01.01.2021 zählt der An- und Abreisetag als ein Kurtaxenpflichtiger Tag pro Person (Bsp. 7 Tage buchen = 8 Tage Kurtaxe pro Person).
Ihr Vermieter Das Haus wird mit Fernwärme versorgt - die Abrechnung erfolgt in MWh - in den Nebenkosten sind kWh angegeben.

Außen: Balkon; Carports; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 4; Baujahr: 2016; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 2; Grundstücksfläche: 2500 qm; Reetdach; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Doppelsofa; DVD-Player; Kabel-TV; Kamin; Musikanlage; Radio;

Bad/WC: Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Haustier erlaubt: max. 2; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,80 km; Entfernung Sandstrand: 0,25 km; Entfernung zum Angelplatz: 0,80 km; Entfernung zum Bahnhof: 3,50 km; Entfernung zum Flughafen: 164,00 km; Entfernung zum Meer: 0,25 km; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,50 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bett-/Toilettenwäsche: 30,00 EUR pro Person (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: 25,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 240,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Haustier: 15,00 EUR pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Heizung: 0,25 EUR pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,62 EUR pro Person pro Tag (von 20.12.2024 bis 06.01.2025 , für Mitreisende von 7 bis 13 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,25 EUR pro Person pro Tag (von 20.12.2024 bis 06.01.2025 , für Mitreisende von 14 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,27 EUR pro Person pro Tag (von 07.01.2025 bis 30.04.2025 , für Mitreisende von 7 bis 13 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,55 EUR pro Person pro Tag (von 07.01.2025 bis 30.04.2025 , für Mitreisende von 14 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,62 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 7 bis 13 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,25 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2025 bis 31.10.2025 , für Mitreisende von 14 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,27 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 19.12.2025 , für Mitreisende von 7 bis 13 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,55 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 19.12.2025 , für Mitreisende von 14 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,62 EUR pro Person pro Tag (von 20.12.2025 bis 06.01.2026 , für Mitreisende von 7 bis 13 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,25 EUR pro Person pro Tag (von 20.12.2025 bis 06.01.2026 , für Mitreisende von 14 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,27 EUR pro Person pro Tag (von 07.01.2026 bis 30.04.2026 , für Mitreisende von 7 bis 13 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,55 EUR pro Person pro Tag (von 07.01.2026 bis 30.04.2026 , für Mitreisende von 14 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,62 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 7 bis 13 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,25 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2026 bis 31.10.2026 , für Mitreisende von 14 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,27 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 19.12.2026 , für Mitreisende von 7 bis 13 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,55 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2026 bis 19.12.2026 , für Mitreisende von 14 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,62 EUR pro Person pro Tag (von 20.12.2026 bis 06.01.2027 , für Mitreisende von 7 bis 13 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,25 EUR pro Person pro Tag (von 20.12.2026 bis 06.01.2027 , für Mitreisende von 14 Jahr(e), verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe Haustier: 0,53 EUR pro Haustier pro Tag (verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Verwaltungskosten: 65,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Wasser: 8,50 EUR pro Kubikmeter nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bett-/Toilettenwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 30 EUR (obligatorisch).
- Brennholz: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 25 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 240 EUR (obligatorisch).
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Haustier: pro Objekt und Tag Kosten in Höhe von 15 EUR (optional).
- Heizung: nach Verbrauch 0.25 EUR (obligatorisch).
- Kurtaxe Haustier: pro Tier und Tag Kosten in Höhe von 0.53 EUR (optional).
- Verwaltungskosten: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 65 EUR (obligatorisch).
- Wasser: nach Verbrauch 8.5 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 2500 m²