Wundervolles Bauernhaus auf den Hügeln von Camaiore FEBRUAR-KARNEVAL VIAREGGIO

Wunderschönes Bauernhaus aus Stein in der Landschaft des alten Dorfes Camaiore (LU). Das Bauernhaus liegt auf einem kleinen Hügel und genießt einen fast 360° Panoramablick auf die Berge, die umliegenden Hügel und das Meer.
Das Haus bietet Platz für bis zu 16 Personen (6 Doppelbetten, 4 Einzelbetten) + eventuelle Kinderbetten.
Das Bauernhaus besteht aus zwei Wohneinheiten, die sich im selben Gebäude befinden und nicht separat vermietet werden können:
- eine kleine, aber komfortable Maisonette-Wohnung;
- ein großes Herrenhaus auf drei Ebenen.
Die Wohnung besteht aus:
- Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer / Küche / Esszimmer mit allem Komfort (großer Tisch, Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Elektroherd, Mikrowelle) und ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Bidet, Dienstleistungen);
- im ersten Stock gibt es einen kleinen Flur, der zu einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Einbauschrank führt, einem schönen Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem geräumigen Badezimmer, das mit dem im Erdgeschoss identisch ist (Dusche, Bidet, WC) ) .
Die Wohnung überblickt den oberen Teil des Gartens mit Panoramablick auf die Apuanischen Alpen und ist mit einem schönen Pavillon und einem schönen Schachbrett-Marmortisch ausgestattet, ideal zum Frühstück; das Pflaster dieser Ebene des Gartens besteht aus Gras und Stein.
Das Haupthaus besteht aus:
- im Erdgeschoss gibt es einen kleinen Eingang, eine große Wohnküche mit allem Komfort (großer Tisch, Kühlschrank, Gefrierschrank, Elektroherd, Mikrowelle, Mokka, Toaster, Spülmaschine), ein großes Badezimmer (Dusche, WC und Bidet), ein gemütliches Esszimmer mit Tisch und Kamin und ein helles und großes steinernes Wohnzimmer mit Sitzecke mit Sofas, Rauchertisch und TV und einen Bereich mit einem schönen Billardtisch, an dem Sie spielen können (es werden keine Queues bereitgestellt, sondern nur Bälle und Spitzel);
- im ersten Stock vom Treppenhaus aus gelangt man auf der einen Seite in das Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit einem kleinen privaten Badezimmer (Dusche, Bidet, WC), auf der anderen Seite ein großes Zimmer auch mit einem Doppelbett und einer kleinen Waschküche (Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett);
- im zweiten Stock gibt es einen Flur mit Blick auf zwei große Schlafzimmer (jeweils mit einem Doppel- und einem Einzelbett) und einem großen Badezimmer im alten toskanischen Stil (Badewanne, Bidet, Toilette).
Das Erdgeschoss des Haupthauses blickt auf einen schönen Garten mit Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel und ist ausgestattet mit:
- eine hölzerne Pergola mit Essbereich und Grill vor der Küche;
- eine prächtige Steinveranda mit einem Essbereich mit Blick auf den Pool;
- Schwimmbad mit Außendusche.
Der Pool wurde in den letzten Monaten gemäß den geltenden Vorschriften renoviert: Aus Sicherheitsgründen wurde er mit zwei Bodenfassungen ausgestattet und die Folie wurde gerade ersetzt, sodass sie neu ist.
Der mit Gras gepflasterte und mit Liegestühlen ausgestattete Solariumbereich am Pool wurde mit einer etwa einen Meter hohen Hecke eingezäunt, um die Landschaft nicht übermäßig zu beeinträchtigen, und mit zwei Außenduschen mit Fußwaschmitteln ausgestattet.
Das Haus befindet sich auf einem kleinen Hügel und bietet einen Blick von fast 360 °. Tatsächlich grenzt es nur an die Südseite an das Eigentum der Nachbarn, die keinen Zugang zum Garten und zum Schwimmbad haben. Obwohl das Haus und sein Garten in direktem Kontakt mit anderen Häusern stehen, sind sie abgeschieden und sehr ruhig, besonders für Familien geeignet, auch mit kleinen Kindern.
Um die Spitze des Hügels zu erreichen, ist der letzte Straßenabschnitt (ca. 5 Minuten mit dem Auto) nicht asphaltiert und führt durch einen Wald. Danach müssen drei Kurven bergauf gefahren werden, die jedoch wieder asphaltiert sind.
Haustiere sind nicht gestattet, hauptsächlich wegen allergischer Probleme der Gäste und weil das Grundstück nicht eingezäunt ist.
Pflichtleistungen, die bei Ankunft in bar mit einer regelmäßigen Quittung zu zahlen sind:
- Bettwäsche / Handtücher für 10,00 € pro Person;
- Endreinigung € 200,00.
Optionale Dienstleistungen (nur auf Anfrage):
- Babybett und Hochstuhl für Kinder (kostenlos);
- Reinigung während des Aufenthalts (gegen Gebühr und auf Wunsch der Gäste);
- Küchenchef zu Hause / Verkostungen / Kochkurse (lange im Voraus zu buchen und abhängig von der Verfügbarkeit des Küchenchefs; der Preis muss direkt mit dem Küchenchef vereinbart werden).

HAUSORDNUNG

- Im Haus ist das Rauchen verboten, es ist nur im Freien erlaubt und es ist verboten, Zigaretten auf dem Rasen auszudrücken
- OBLIGATORISCHE TRENNUNG DER ABFALLSAMMLUNG: Sie müssen eine schriftliche Vertragsstrafe in Höhe von 200,00 € unterzeichnen, die bei Nichteinhaltung dieser Regel in bar zu zahlen ist; Genaue Anweisungen und die für die ordnungsgemäße getrennte Abfallsammlung erforderlichen Geräte werden zur Verfügung gestellt
- ZWINGENDE SCHRIFTLICHE VEREINBARUNG FÜR QUEUES FÜR DEN BILLARDTISCH. Sie müssen die Kosten für den Austausch der Billardtischdecke vollständig erstatten, falls es aufgrund der Verwendung von Queues zu Rissen kommt;
- ES IST VERBOTEN, Möbel von innen nach außen und auch innerhalb des Hauses selbst zu bewegen (z. B. Betten).

Der Check-out erfolgt in der Regel zwischen 9:00 und 9:30 Uhr – die Putzfrau kommt zur Kontrolle
nach Hause gehen und die Schlüssel abholen. Wenn Gäste früher abreisen möchten, reicht es aus, die gewünschte Zeit im Voraus mitzuteilen.
Ein Check-out nach 09:30 Uhr ist nur möglich, wenn kein direkter Wechsel erfolgt
Anzahl der Gäste am selben Tag (leider kommt dies selten vor).
der Mietsaison). Wir empfehlen jedoch allen Gästen, nachzufragen
zur Bestätigung.

Das Haus liegt an einem strategischen Punkt für den Besuch der Versilia-Küste, der wunderschönen Städte Lucca, Pisa und Florenz, der nahegelegenen ligurischen Küste (Cinque Terre und Golfo dei Poeti) sowie der Marmorsteinbrüche von Massa und Carrara.
Das Haus ist auch ein ausgezeichneter Ausgangspunkt, um die einzigartigen Erlebnisse des Karnevals von Viareggio (dieses Jahr vom 08.02.2025 bis zum 04.03.2025) und der Lucca Comics and Games (dieses Jahr vom 29.10.2025 bis zum 02.02.2025) zu genießen. 11/2025), das Puccini-Festival für Opernliebhaber (dieses Jahr vom 18.07.2025 bis 06.09.2025) und das Lucca Summer Festival (dieses Jahr vom 28.06.2025 bis 27.07.2025).