Ferienhaus Zminj für 1 - 10 Personen mit 5 Schlafzimmern - Bauernhaus

ED Refnr. 2771078

Traumhafte Aussicht, 5 Schlafzimmer, 200 qm große neue Villa mit eigenem großem Swimmingpool von 60 qm und Balkon. Dieses einzelne freistehende Haus liegt in dem Dorf Dolica einem Ortsteil von Sutivanac. 8 km nördlich von Barban oder 8 km östlich von Zminj. Mehrere tausend qm unverbaubares Grundstück mit natürlichem und unberührten Waldes. Aus 350 m über dem Meeresspiegel können Sie die dalmatischen Berge am Horizont sehen, in 100 km Entfernung. Unten die Adria und die Städte Labin und Barban ,zudem noch den Fluss Rasa im Tal.. Sie können am Himmel Adler kreisen sehen und die Migration von Schwalben. Am Abend gibt Ihnen die totale Ruhe, Privatsphäre, Ruhe und Frieden in deinem Geist. In der Nacht auf dem Balkon sitzen in völliger Stille und beobachten Sie Tausende von Lichtern 3-10 km über das Flusstal und Millionen von Sternen in dem klaren hellen Nachthimmel.

Nur 10 Minuten Fahrt zum nächstgelegenen Städten entweder Barban oder Zminj.
30 Minuten zu anderen Städten wie Pula, Rovinj, Porec, Rabac, Labin, Pazin .
20 Minuten zu den nächsten Adria Stränden.

Sehr privat, sauber, sicher. Ein perfekter Ort zum Erholen.

Es besteht die Möglichkeit zu 20% billigeren Konditionen als bei Autovermietern einen 7-Sitziger Seat Van automatik, oder Ford Transit, Handschaltung mit 9 Sitzen für den Urlaubszeitraum anzumieten.

2 Waschmaschinen, 1 Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
2 Staubsauger, 1 Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
3 Schlafzimmer auf der obersten Etage, mit eigenem Balkon 12m2 Dachgeschoss
2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, mit eigenem Zugang zum Balkon
80m2 gefliester Balkon im Erdgeschoss. Eingezäunt rund um die Sicherheit.
100m2 istrische Steinterrasse um Pool-Bereich
1 Gas-Grill im Poolbereich
Tisch und Stühle Poolbereich
5 Sonnenliegen Pool
1 Duschbad + WC auf der obersten Etage
1 Duschbad + WC im Erdgeschoss
1 WC im Erdgeschoss in der Eingangshalle.
1 WC, 2 Duschen im Poolbereich
1 Edelstahl Geländer im Pool für Behinderte oder ältere Menschen
3 breiten Stufen in den Pool für behinderte oder ältere
1 Edelstahl Leiter im Pool.
Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Mixer, Kühlschrank mit Gefrierfach, Abstellraum, Ofen, Gas + E-Herd, Wasserkocher,
10 +1 Wohnzimmer Leder Lounge, herausgezogen werden kann, um ein "Doppelbett"
6000-Watt-System Klimaanlage im Wohnzimmer.
Großer Balkon Glastüren im Wohnzimmer mit Blick auf den Blick nach Süden
SAT-TV 102 cm Plasma-Flachbildschirm-Fernseher.
Panasonic DVD Home Kino System
CD Musik 1000-Watt-System. 5 Lautsprecher
Karaoke DVD-Player
Büro im Erdgeschoss mit 24 Stunden kabellosen Highspeed-Internet
Eigenen Weg von der Hauptstraße bis zum Haus.
Eigene Straßenbeleuchtung
Kein Verkehr.
Sicher für Kinder

Langzeitmiete möglich nach Vereinbarung

Vermieter spricht Englisch, Schwedisch, kroatisch, Bekannter kann fließend Deutsch

Haus liegt in einem kleinen verschlafenen Dorf Sutivanac, wo sie in der Nacht eine Stecknadel fallen hören. 300 Einwohner. 2 Geschäfte, 1 Kirche, 1 Schule. Bekannt für guten Wein, Grappa und gute lokale freundlichen Menschen. Schöne Ausblicke auf den Berg Ucka und Rasa-Tal, Quad + Cross Radfahren, Jagd, Waldwanderungen, unberührte wunderschöne Umgebung, saubere Luft, Oliven-, Wein-und Landwirtschaft.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Balkon; Carports; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 11; Privatparkplatz;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 3. Doppelbett; Agritourismus; Badezimmer: 2; Baujahr: 2009; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 5000 qm; Höhe über dem Meeresspiegel: 350 m; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Etagenbett(en); Kamin; Musikanlage; Radio; Safe; Satelliten-TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Toilette;

Kochen: Backofen; Gasherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Internetkabel; Keine Jugendgruppen; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 8,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 5,00 km; Entfernung Golfplatz: 30,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung Strand: 15,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 20,00 km; Entfernung zum Flughafen: 30,00 km; Entfernung zum Fluss: 5,00 km; Entfernung zum Meer: 15,00 km; Nächster Ort: 0,50 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: ( bei Gruppen bis 10 Person(en), wird berechnet bis zu 10 Person(en), inklusive)
Endreinigung: ( bei Gruppen bis 10 Person(en), wird berechnet bis zu 10 Person(en), inklusive)
Energiekosten: ( bei Gruppen bis 10 Person(en), wird berechnet bis zu 10 Person(en), inklusive)
Gas: ( bei Gruppen bis 10 Person(en), wird berechnet bis zu 10 Person(en), inklusive)
Grillplatz: ( bei Gruppen bis 10 Person(en), wird berechnet bis zu 10 Person(en), inklusive)
Handtücher: ( bei Gruppen bis 10 Person(en), wird berechnet bis zu 10 Person(en), mitzubringen)
Heizung: ( bei Gruppen bis 10 Person(en), wird berechnet bis zu 10 Person(en), inklusive)
Internet: ( bei Gruppen bis 10 Person(en), wird berechnet bis zu 10 Person(en), inklusive)
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Gas: im Preis enthalten .
- Grillplatz: im Preis enthalten .
- Handtücher: vom Mieter mitzubringen (obligatorisch).
- Heizung: im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 5000 m²
- Entfernung Stadt (Dolica): 0.50 km